Thiết kế xây dựng chung cư mini trọn gói

Thiết kế xây dựng chung cư mini trọn gói đang là gói thi công thiết kế được nhiều nhà đầu tư quan tâm và nghiên cứu thực hiện. Gói này bao gồm tất cả các hạng mục như thi công phần thô, thi công hoàn thiện nội thất và ngoại thất,… Các hạng mục trong gói thiết kế xây dựng chung cư mini trọn gói tạo nên một không gian sống đầy đủ tiện nghi cho khách thuê căn hộ. Đơn vị đảm nhận thiết kế thi công xây dựng chung cư mini trọn gói được lựa chọn sẽ chịu trách nhiệm cho toàn bộ công tình của bạn ngay từ khi bắt đầu cho đến khi hoàn thiện. Chính vì vậy nhà đầu tư cần hiểu rõ nhiều yếu tố để chọn cho mình được đơn vị chuyên nghiệp nhất để hợp tác. Để hiểu chi tiết hơn, hôm nay công ty thiết kế xây dựng Sateccons mời bạn cùng đội ngũ kiến trúc sư lành nghề của công ty cùng tìm hiểu qua việc xây dựng căn hộ mini sẽ giúp cho bạn kinh doanh mảng cho thuê tốt như thế nào nhé.

Xây căn hộ mini cho thuê hiện đang là xu hướng đang được rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn vì tình hình các quỹ đất ở trung tâm thành phố không có nhiều. Để có thể cho thuê được nhiều hộ gia đình trong một diện tích nhỏ, thi chúng ta sẽ suy nghĩ về việc phát triển không gian theo chiều cao. Đầu tiên, điểm có lợi bạn có thể nhìn thấy đó là không cần bỏ ra số tiền lớn mua đất vùng ven đầu tư chờ tăng giá. Cũng không cần thiết mua căn hộ hạng sang cho thuê lại với giá cao mà lợi nhuậ thu về không bao nhiêu. Giới đầu tư ở các thành phố lớn như Sài Gòn, Hà Nội, Đà Nẵng…. đang chuyển sang săn đất trung tâm thành phố để xây căn hộ mini cho thuê vừa sang trọng tinh tế, nhưng vẫn hiện đại và giá thành cạnh tranh.

1. Xu hướng

Từ cuối năm 2019, thị trường đầu tư bất động sản đã trở nên đại trà ở các khu vực vùng ven và đang dần mất đi sức hút bởi sự cạnh tranh gay gắt từ nhiều nhà đầu tư khác nhau. Vì thế, việc chuyển hướng sang xây căn hộ mini cho thuê tại trung tâm thành phố vô tình đáp ứng đúng như cầu năng cao đời sống có khách thuê, mà lại không phải chen chut ở nhung tòa chung cư lớn và cũ kỹ. Việc xây căn hộ mini cho thuê sẽ giải quyết được nhu cầu lớn về thuê nhà cho khu trung tâm bởi mật độ dân cư vô cùng đông đúc tại đây. Đối tượng khách thuê chắc chắn phải là những người có thu nhập tầm trung, và chủ yếu la dân văn phòng có học thức và độc thân, đó chính là lí do mang lại nhiều hiệu quả kinh tế và mang ít rủi ro hơn. Thấy rõ được những lợi ích kinh tế mang tính lâu dài đó, việc xây căn hộ mini cho thuê hiện nay được giới đầu tư lựa chọn nhiều nhất.

Giá mua đất rẻ, chi phí xây dựng và nội thất đầu tư thấp, có thể xây dựng cao tầng gồm nhiều phòng trọ riêng biệt, giá cho thuê cao hơn, ngoài thu tiền nhà hàng tháng, chủ căn hộ chung cư mini còn thu được nhiều loại phí khác như điện nước, an ninh, vệ sinh, giữ xe…

Nhiều chủ đầu tư khác cũng tiết lộ, xây căn hộ mini cho thuê đang được cho là kênh đầu tư siêu lợi nhuận. Ưu điểm vượt trội của những căn hộ này là đầy đủ trang thiết bị vô cùng tiện nghi, sạch sẽ, giờ giấc tự do và khách thuê thực sự được tận hưởng không gian hoàn toàn riêng tư.

Xem thêm bảng giá xây nhà phố 2020 

2. Chọn những dự án mà khách thuê ưa chuộng

Hiện nay, khi xã hội phát triển không ngừng thì nhu cầu cho thuê nhà ở ngày càng tăng cao tại các đô thị lớn. Đó chính là nguyên nhân khiến thị trường cho thuê ngày càng xuất hiện nhiều các sản phẩm bất động sản theo mảng cho thuê. Theo đó, khách hàng có thể chọn nhiều sản phẩm khác nhau như: nhà thuê nguyên căn, nhà phố, chung cư mini, chung cư giá rẻ, căn hộ cap cấp, căn hộ giá rẻ…… Trong đó, đầu tư căn hộ mini cho thuê tại TP Hồ Chí Minh là loại hình nhà ở đang được nhiều người lựa chọn, vì nơi này đang thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài và nhu cầu nhà ở của họ thường sẽ kéo dài từ 6 tháng đến 1 năm, đó là 1 vấn đề các chủ nhà nên đầu tư xây dựng căn hộ chung cư mini thêm phân hiện đại và tinh tế.

Thường thì người mua sẽ chọn những căn hộ gần trung tâm thành phố, vị trí giao thông thuận lợi, dịch vụ đa dạng, tiện ích đầy đủ,… với mức giá phải chăng. Đây được xem là những lợi thế đảm bảo sức hút và tiềm năng khách hàng cao.

Đối tượng khách hàng tiềm năng bạn phải định hướng: Người đi làm có thu nhập ổn định ở mức tầm trung và cao, muốn có nơi ở riêng tư hoặc gia đình nhỏ chưa có điều kiện mua nhà nhưng đủ sức trả tiền thuê 2-5 triệu/tháng để có chỗ ở đầy đủ tiện nghi hoặc là các sinh viên được sự chu cấp từ gia đình vẫn có thể trở thành đối tượng của loại dịch vụ này. Nếu bạn có ý định đầu tư mua căn hộ cho thuê tại TP Hồ Chí Minh có thể lựa chọn những căn gần các quận trung tâm như: Quận 1-2-3-7-4 , Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận…Những quận này đang có mật độ dân số cao so với các quận khác, người nước ngoài cũng như giới kinh doanh. Ngoài ra bạn cũng có thể lựa chọn những căn hộ ở gân sân bay, các khu công nghiệp lớn,… vì nhu cầu chỗ ở ở những nơi này rất cao.

Đầu tư căn hộ mini cho thuê TP Hồ Chí Minh bạn nên lựa chọn nhưng căn hộ đã hoàn thiện hoặc 90% là an toàn nhất. Bởi với những căn hộ như thế này thì bạn có thể cho thuê ngay lập tức, đảm bảo sinh lời ngay khi mua. Sau khi mua bạn có thể liên hệ với công ty thiết kế xây dựng Sateccons triển khai phần thiết kế nội thất theo guu của khách hàng. Hơn nữa, những căn hộ đã hoàn thiện thì bạn không cần mất nhiều thời gian chăm sóc hay quản lý bởi đã có chủ đầu tư hay đơn vị quản lý làm điều này thay bạn.
Bạn nên quan tâm các căn hộ đã hoàn thiện, thì việc thanh khoản những căn hộ dạng này cũng dễ dàng, nhanh chóng hơn so với dòng sản phẩm căn hộ đang xây, đầu tư đất nền, nhà phố, biệt thự, trong khi tiêu dùng cao, giá cả vừa phải.

Ngoài ra, căn hộ hoàn thiện thì tỉ lệ gặp rủi ro tất nhiên sẽ thấp hơn. Bởi nó là sản phẩm đã hiện hữu, dòng tiền dịch chuyển liên tục thông qua tài sản cố định. Trong trường hợp thị trường bất động sản đang gặp khó khăn thì nó cũng giữ giá tốt hơn những dự án đang dở dang…

Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng hiệu quả và đạt tỷ lệ thành công 100% vì đôi khi chỉ cần tính toán sai một bước sơ đẳng thôi là sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ kết quả kinh doanh của bạn. Chính vì vậy, học hỏi kinh nghiệm cho thuê nhà từ các nhà đầu tư uy tín, tham gia các diễn đàn trao đổi kinh nghiệm từ những bậc tiền bối, tham vấn ý kiên từ các đơn vị xây dựng thiết kế thi công chung cư mini căn hộ có uy tín là cách hay nhất để bạn có thể tự tin hơn vào chính dự án của mình.

Liên hệ:

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ – SATECCONS
Địa chỉ cty tại 62/2 ấp Hậu Lân, Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0962199997
Email: kd@sateccons.com

The post Thiết kế xây dựng chung cư mini trọn gói appeared first on Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Phố Trọn Gói – SATECCONS.

Thiết kế xây dựng chung cư mini trọn gói Tham khảo thêm các bài viết khác tại: https://sateccons1.blogspot.com/