Xây dựng nhà ở 2020 có nên thuê dịch vụ xây dựng nhà trọn gói hay không?

Hiện nay trong việc xây dựng nhà ở, nếu bạn lựa chọn hình thức xây dựng nhà trọn gói để tiết kiệm chi phí, bạn có thể hoạch định tương đối chính xác kinh phí cần thiết cho căn nhà thông qua bảng dự toán, qua đó có thể lên kế hoạch tài chính bạn phù hợp mà không phải bị thiếu trước hụt sau trong quá trình xây nhà.

Xây dựng nhà trọn gói ở Sài Gòn? là hình thức chủ đầu tư thuê nhà thầu nhằm phụ trách toàn bộ việc phá dỡ, thiết kế, thi công công trình. Sau khi công trình hoàn thành thi công, chủ đầu tư chỉ cần dọn vào nhà để ở.

1. Xây dựng nhà trọn gói là gì?

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói 2 tầng là dịch vụ xây dựng, thi công mà ở đó, đơn vị thi công sẽ đảm nhận tất cả các khâu, quá trình xây dựng ngôi nhà từ đầu cho đến cuối. Bao gồm từ công đoạn xây thô, cho đến khi hoàn thiện ngôi nhà. Đặc biệt, nếu thuê dịch vụ xây nhà trọn gói thì chủ đầu tư cũng không cần mất công sức, thời gian đi mua vật tư, hay trông coi thợ thuyền. Vì tất cả đã được giao trọn gói cho nhà thầu.

2. Quy trình chuẩn bị thi công xây dựng nhà ở trọn gói

– Để trả lời đầy đủ nhất cho câu hỏi có nên xây dựng nhà trọn gói không? Bạn cần hiểu rõ về quá trình chuẩn bị xây nhà bao gồm những gì? Bao gồm:

• Chuẩn bị chi phí xây dựng
• Lựa chọn đơn vị thiết kế
• Chuẩn bị nguyên vật liệu xây dựng + Đơn vị thi công

– Như vậy, quy trình chuẩn bị xây nhà, trong đó lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói vô cùng quan trọng và đóng vai trò quyết định nhất để bạn có được một ngôi nhà ở hoàn thiện.

– Sau khi hoàn thiện được hồ sơ thiết kế chi tiết, bạn và đơn vị thi công nhà ở sẽ ký hợp đồng thi công và thống nhất những hạng mục như đơn giá, số lượng vật tư, chủng loại vật tư cần sử dụng trong công trình. Thường thì sẽ bao gồm các hạng mục công việc như sau:

+ Phần giá cố nền đất
+ Phần móng
+ Phần xây thô
+ Phần điện nước ngầm
+ Phần trát tường trong và tường ngoài
+ Phần hoàn thiện: Bao gồm:

• Phần ốp lát sàn, tường
• Phần cầu thang, ban công
• Phần cửa, vách mặt tiền
• Phần sơn bả, mặt tiền
• Phần thiết bị vệ sinh
• Phần thiết bị điện
• Phần tường bao và cổng ( nếu có)
• Phần dọn vệ sinh công nghiệp

– Tất cả những hạng mục thi công trên sẽ được 2 bên thống nhất trong hợp đồng về số lượng, chủng loại, đơn vị tính, giá thành,…để có thể thực hiện thi công và xây dựng ngôi nhà một cách hoàn chỉnh nhất.

3. Các lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói hiện nay

Tiết kiệm chi phí vật liệu

Việc chọn vật liệu xây nhà, nếu bạn không có kinh nghiệm sẽ là tốn chi phí nhiều vì :

• Bạn không nắm giá vật liệu xây dựng trên thị trường
• Chất lượng vật tư khó kiểm soát
• Bạn phải mua giá cao hơn vì bạn là khách hàng lẻ và bạn không phải là đối tác mua hàng thường xuyên
• Định mức sử dụng vật tư cho các hạng mục xây dựng nếu bạn không có kinh nghiệm giám sát vật tư, đội
• công nhân thi công sẽ gây thất thoát và lãng phí rất đáng kể.

Tiết kiệm thời gian

• Xây nhà rất tốn kém thời gian nên phải được kết hợp nhịp nhàng, hợp lý giữa các công đoạn đan xen của người tổ chức công trình mới đảm bảo đúng tiến độ và thời gian hoàn thành.
• Bạn hãy dành thời gian để tập trung vào công việc kinh doanh thay vì phải bỏ thời gian từ vài tháng đến một năm để lo việc xây nhà

Trách nhiệm thi công, bảo trì 

Đôi khi bạn nghĩ rằng chọn phương án tự mua vật liệu và thuê công nhân sẽ rẻ hơn dịch vụ xây nhà trọn gói. Nhưng với những vấn đề tồn tại như dưới đây liệu bạn có thể đảm bảo chăng?

• An toàn lao động cho công nhân làm việc tại công trình phải được giám sát chặt chẻ và nhắc nhở, kiểm tra thường xuyên.
• Kỹ thuật thi công của các đội công nhân tự phát thường không đảm bảo kỹ thuật cũng như chất lượng ngôi nhà.
• Để xây nên một căn nhà cần nhiều tổ đội công nhân chuyên môn từng hạng mục như đội thợ sơn, thợ điện nước, thợ hồ, thợ đá hoa cương, thợ mộc, thợ nhôm sắt…Vậy khi bảo trì, bảo hành bạn sẽ rất khó khăn điều người khắc phục, lời khuyên bạn nên chọn một công ty xây dựng uy tín để họ đảm nhận trách nhiệm này.

Hỗ trợ pháp lý xây dựng

• Hỗ trợ xin phép xây dựng miễn phí, hỗ trợ hoàn công.
• Đại diện chủ nhà làm việc với cơ quan quản lý nhà nước, thanh tra xây dựng…

Tiết kiệm chi phí thiết kế

Một căn nhà với bề ngoài bắt mắt và bên trong được thiết kế nội thất tinh tế, tỉ mĩ thì chắc chắn rằng bạn phải tốn chi phí cho một bản vẽ thiết kế là không hề nhỏ , nhưng khi bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói thì:

• Bạn sẽ được ưu đãi 100% chi phí thiết kế
• Miễn 100% bản vẽ hoàn công

The post Xây dựng nhà ở 2020 có nên thuê dịch vụ xây dựng nhà trọn gói hay không? appeared first on Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Phố Trọn Gói – SATECCONS.

Xây dựng nhà ở 2020 có nên thuê dịch vụ xây dựng nhà trọn gói hay không? Tham khảo thêm các bài viết khác tại: https://sateccons1.blogspot.com/