Tham khảo xây dựng nhà phố mang phong cách hiện đại tại Gò Vấp

1. Thiết kế xây dựng nhà phố quận Gò Vấp 

Xây dựng nhà phố trọn gói quận Gò Vấp bao nhiêu?. Hiện nay nhu cầu xây dựng nhà phố ngày càng nhiều tại Sài Gòn và khu vực tỉnh nhỏ. Hầu hết quý gia chủ đang lo lắng cho dự định xây dựng nhà của gia đình mình. Hiện nay đại đa số khách hàng đều mong muốn xây dựng nhà phố 2 tầng trọn gói tức là khoán trọn gói nhân công và vật liệu cho nhà thầu tự cung cấp quản lý và thi công.

Thiết kế xây dựng nhà phố tại quận Gò Vấp

Tham khảo của việc khoán trọn gói: Giúp quý vị tiết kiệm được thời gian, chí phí đi lại. Chi phí cho công trình, bởi vì quý vị tự cung cấp vật liệu các cửa hàng sẽ chít khẩu rất ít. Thậm chí mắc hơn nhà thầu mua rất nhiều. Ngoài ra việc khoán xây dựng nhà phố trọn gói sẽ hạn chế phát sinh chi phí xây dựng.

2.  Đơn giá xây dựng nhà phố quận Gò Vấp

Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói tại Gò Vấp được chia thành ba hình thức giao khoán sau:

1. Khoán nhân công trọn gói : giá xây nhà tại gò vấp khoán theo nhân công là 1.700.000 đồng/m2 xây dựng.

2. Khoán phần thô và nhân công hoàn thiện : giá xây nhà tại gò vấp khoán theo phần thô là : 3.100.000/m2 xây dựng

3. Khoán trọn gói , chìa khóa trao tay : Giá xây nhà tại gò vấp trọn gói là dao động từ 4.500.000- 5.200.000/m2 xây dựng tùy theo chủng loại vật tư hoàn thiện mà giá xây nhà tại gò vấp trọn gói sẽ có giá khác nhau.

3.  Cách tính diện tích xây dựng nhà phố hiện nay

Phần móng

• Móng Đơn: Tính 30% diện tích xây dựng tầng trệt.
• Móng Băng: Tính 50% diện tích xây dựng tầng trệt.
• Móng Cọc Ép : Tính 30% diện tích xây dựng tầng trệt.

Lưu ý : Phần tính móng chưa bao gồm đổ bê tông cốt thép nền tầng trệt.

Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói

Phần khung nhà

• Tầng Trệt: Tính 100% diện tích xây dựng trệt.
• Tầng, lầu 1, 2, 3: Tính 100% diện tích tầng, lầu 1, 2, 3…
• Tầng Mái Bê tông cốt thép, Sân Thượng: Tính 50% diện tích xây dựng diện tích mái, sân thượng.
• Mái Tôn: Tính 30% diện tích xây dựng mái.
• Mái xà gồ lợp ngói tính 50% diện tích xây dựng mái.
• Mái Bê tông xà gồ lợp ngói tính 100% diện tích xây dựng mái.
• Thông Tầng : Tính 50% diện tích xây dựng thông tầng.

Tổng diện tích xây dựng là lấy phần móng + khung nhà

Lưu ý : Đơn giá xây dựng phần thô không tính chi phí ép cọc

4.  Tham khảo cách tiện diện tích xây dựng nhà phố 1 trệt 2 tầng diện tích đất 5x20m với diện tích xây dựng là 5x16m, chừa sân trước 4m làm sân

Móng cọc ép

• Tính 30% diện tích xây dựng móng : 5x20x0.3=30 m2 xây dựng.

Phần Khung nhà

• Tầng trệt tính 100% diện tích xây dựng trệt : 5x16x1=80m2 xây dựng
• Sân trước tính 50% diện tích xây dựng sân trước: 5x4x0.5= 10 m2 xây dựng
• Tầng 1 và tầng 2 tính 100% diện tích xây dựng, có thêm phần ban công : 5×17.2x1x2=172 m2 xây dựng
• Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích xây dựng mái : 5×17.2×1=86 m2 xây dựng

Tổng diện tích xây dựng nhà phố là lấy phần móng + khung nhà : 30+80+10+172+86=378 m2 xây dựng

Chi phí xây dựng nhà phố tại gò vấp khoán theo phần thô là tổng diện tích xây dựng x cho đơn giá phần thô : 378×3.100.000= 1.172.000.000 đồng.

Chi phí xây dựng nhà phố tại gò vấp khoán theo trọn gói là tổng diện tích xây dựng x cho đơn giá trọn gói : 378×4.500.000= 1.701.000.000 đồng.

Chi phí xây dựng nhà phố tại gò vấp khoán theo nhân công là tổng diện tích xây dựng x cho đơn giá phần thô : 378×1.700.000= 643.000.000 đồng.

Mẫu xây dựng nhà phố trọn gói 3 tầng hiện đại

5.  Quy Trình xây dựng nhà phố trọn gói tại quận Gò Vấp của chúng tôi

Quy trình để xây dựng nhà phố quận Gò Vấp là như thế nào? Quy trình như thế nào là hợp lý. Công ty chúng tôi  gửi đến quý khách hàng quy trình xây dựng nhà Gò Vấp hợp lý nhất:

• Chuẩn bị kinh phí tìm mua đất: Đây là bước quan trọng, vì nó sẽ ảnh hưởng đến công việc và cuộc sống của bạn sau này. Bởi vì hướng đất quy định hướng nhà.
• Lên kế hoạch dự toán chi phí: Lên kế hoạch là bước lên kinh phí, thiết kế cho căn nhà của bạn. Bạn nên bàn bạc với gia đình bạn để xác định xem nhà bao nhiêu phòng, bố cục ra sao, chi phí xây nhà như thế nào.
• Tìm đơn vị thi công uy tín. Ở đây là công ty bao gồm dịch vụ thiết kế và tư vấn cho khách hàng về phương thức xây dựng. Công ty đó phải đảm bảo các thủ tục pháp lý đầy đủ. Và đảm bảo rằng đó là một công ty uy tín và có kinh nghiệm.
• Ký kết hợp đồng và tiến hành xây dựng. Trong suốt quá trình xây dựng nhà phố thì chủ nhà và bên công ty sẽ phải giám sát tiến độ của công trình. Kiểm tra đánh giá và nghiệm thu theo từng hạng mục. Nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng cho căn nhà của bạn.
• Trang trí nội thất: Sau khi hoàn tất quá trình xây nhà phố, thì bạn và nhà thầu tiến hành trang trí nội thất cho căn nhà của bạn. Đây là bước khá quan trọng. Nó sẽ quyết định tính thẩm mỹ của căn nhà bạn.
• Bàn giao dự án: chỉ tiến hành sau khi hoàn thành tất cả.

Với những thông tin vừa cung cấp cho quý khách hàng tham khảo ở trên đây, Sateccons hy vọng quý khách hàng có thể có những tính toán chính xác để xây dựng ngôi nhà phố của mình, để có kế hoạch thi công hợp lý. Mọi tư vấn về thi công , xây dựng cũng như báo giá chi phí xây dựng nhà phố trọn gói hiện đại, các bạn vui lòng liên hệ với Công ty Kiến Trúc Xây Dựng Nhà Phố Sateccons  để được hỗ trợ tư vấn cụ thể và chính xác nhất nhé.

The post Tham khảo xây dựng nhà phố mang phong cách hiện đại tại Gò Vấp appeared first on Công Ty Thiết Kế Xây Nhà Phố Trọn Gói – SATECCONS.

Tham khảo xây dựng nhà phố mang phong cách hiện đại tại Gò Vấp Tham khảo thêm các bài viết khác tại: https://sateccons1.blogspot.com/